为清晰甲、乙两边权力和责任，以平等互利为准则，经两边洽谈，遵从《中华人民共和国民法典》等法律条文，达到以下协议:

　　① 甲方担任档位租借后的土地使用费，场所有必要合法合规，不得与第三方有争论，一定要确保路途疏通，大货柜车辆能进出；乙方担任档位承租后的办理费、水电费、卫生费按商场物业办理处规则准时交纳（物业办理费卫生费为 元/平方米，合计 元，电费为 元/度），逾期未交费用的，每天予以1%滞纳金。

　　②乙方不得私行改变档位的结构及用处。如需改装，须事先报计划经甲方赞同后方可施工，改装一定要契合河源市消防办理规则，费用自理。未经甲方赞同私行开工装饰的，甲方有权停止乙方所租借档位内的全部活动，由此产生的全部结果概由乙方担任。租借期满，乙方装饰的设备属不动产的，如装饰的楼板、墙面、办公室等不得损坏，如确需撤除的，需甲方赞同赞同，可动产的乙方自行处理，但应坚持档位租借时的原状交还给甲方。乙方如有违背，除处以补偿外，并责令其恢恢复档位原状。

　　③ 甲方担任商场的统一办理，乙方在承租期间有必要与甲方办理部门签定经营者契约并交纳确保金（人民币） 元整。乙方应恪守商场办理部门办理，恪守国家相关法规和《商场办理条约》。如有违背商场有关法律法规的按商场《商场办理条约》给予教育和处分。期满后不续租的，甲方免息全额交还其确保金。

　　④乙方承租期满，在平等条件下享有优先续租权，但乙方有必要在期满三个月内向甲方提出申请，经甲方赞同办理手续的，方可享有原档位续续承租权，过期未提出申请的，甲方另行租借。

　　（1）确保金（人民币） 元整于 年 月 日前（或两边签署协议之日）付出；

　　1.本协议如有未尽事宜，两边应在洽谈一致的基础上签定补充协议，补充协议经两边法定代表人或托付代理人签字并加盖法人印章后，与本协议具有平等的法律效力。

　　3.因本协议实行产生胶葛的，两边应友爱洽谈，无法洽谈的可向XXXX人民法院诉讼免除。