1、租借期限：五年。详细租借签署日期以委托人与承租人签定租借合一起规则的期限为准。租借期满应无条件交还。

  2、归纳概略：本次拍卖的标的为房产的租借权，以现状拍卖，不含店内的装饰物及其他设备。承租人获得竞价店面的租借运用权，在承租期间内若因政策性原因提早停止合同的应无条件免责提早停止，如市政建设需求搬家、土地收储和企业改制等景象，租借方有权停止合同并予以免责。店面按现状租借，承租者不能擅自改变店面的现有格式。

  3、运营规模：承租人的运营项目须契合国家相关法令和法规规则，运营规模应事前报备委托人，并征得委托人赞同，一起运营者须合法运营，不得有损害社会安定的行为，并加强安全办理，否则按违约处理。在租借期间禁止私自转租、转借、恣意对店面进行分隔及半途改行或超规模运营承租店面。在租借期间内若因政策性原因提出停止合同的租借人应无条件免责提早停止。

  4、租金为每六个月付出一次,在前次租金到期前一个月内付出。租借押金为前六个月租金。第二年起租金按前一年租金逐年递加3%。拍卖成交后，承租人须在7个工作日内与委托人签署《租借合同》等相关文件，交纳租借押金、租金等相关联的费用，不及时交纳视为主动抛弃承租权，按违约处理，拍卖保证金不予交还。

  5、拍卖标的物在移送过程中及移送之后发生的相关事宜由承租人直接与委托人、产权受托办理人或产权租借人洽谈，呈现的危险及问题与拍卖人无关。

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