依据《中华人民共和国民法典》及有关法令、法规的规则，甲乙两边经相等自愿洽谈一致，就乙方承租甲方土地运用权（以下简称租借物）相关事宜达到如下书面协议，以便一起恪守。

  租借期为×××年，从×××年×××月×××日起，至×××年×××月 ×××日止。

  1.租金按×××元/㎡/月核算（不含税），每月租金为×××元。租金每 一付，在每×××3日前付出当×××租金。租金每×××年上浮×××%。

  2.保证金：×××元，在本协议签定当日由乙方付出给甲方。协议期满乙方无违约行为并结清有关费用后，甲方交还乙方保证金。

  3.其他费用：水费×××元/度，电费×××元/度，废物费×××元/月，其他×××

  4.乙方如拖欠以上应缴费用中的任何一项，十日内按欠费的千分之五/天付出滞纳金，超越十日的，乙方还赞同甲方有权断电、水源、加锁并停止乙方运用租借物及地上附着物，直至欠费交清停止。因而而形成丢失由乙方自行承当。欠费跨月甲方有权免除本协议，回收土地。

  4.标准用水、用电，承当安全防火、安全出产职责，由此产生出产事端、意外事端的，由乙方承当悉数职责。

  乙方所租借的土地如遇到其他原因需将运用权转租给第三人，应提早一个月向甲方提出书面请求，经甲方赞同并向甲方交清一切费用后，方可处理土地租借权转租手续。

  乙方在协议期满后需求续约的，应在协议期满前30日向甲方提出书面请求由甲方确定是否续约，不然甲方视同乙方不再续约而另行招租。

  （一）乙方有以下景象之一的，甲方有权免除本协议并回收租借物，乙方所交的保证金作为违约金，不予交还，而且乙方需补齐所欠费用，因而所形成的丢失乙方自行担任，乙方还应补偿甲方因而所遭受的丢失：

  1、不准时交纳租金和水费、电费、废物费及其他相关联的费用，拖欠费用达30天的；或许累计逾期交纳租金、水费、电费、废物费等费用达六次以上的。

  4、损毁水泥路面或损毁建筑物结构、私行撤除建筑物内设备、设备或损坏水电设备、设备的。

  5、乙方偷电、偷水的应向甲方付出3000元补偿金，并补偿甲方因而所形成的经济丢失，再次发现的，甲方有权按本条规则免除协议并没收保证金。

  （二）甲方有以下景象之一的，乙方有权免除本协议，并要求甲方交还履约保证金。

  1.本协议停止后（包含但不限于协议期满、提早免除等景象），乙方应在协议停止后3日内无条件、无缺地将租借物及地上附着物交还给甲方。

  2.乙方未按本协议约好将租借物及地上附着物交还甲方的，乙方未搬离或留传的物品均视为乙方抛弃其一切权，甲方有权直接接收租借物，并可对租借物上的附着物采纳开锁、换锁或搬家、撤除等办法，处置乙方的留传物，由此产生的费用悉数由乙方承当。

  3.因国家征收、征用、拆迁，形成租借物没办法运用的，本协议主动免除，租借物及地上相关补偿悉数归甲方一切，乙方按实践租借期限付出租金，两边互不承当违约职责。

  1.除甲、乙两边还有约好外，因甲方违约导致协议提早停止的，在乙方结清相关联的费用并交还租借物后，甲方应双倍交还乙方保证金。

  2.除甲、乙两边还有约好外，因乙方违约导致协议提早停止的，乙方应当补齐所欠费用，乙方交纳的协议履约保证金不予交还。

  甲乙两边因本协议产生争议的，首先应洽谈处理，洽谈不成的，任何一方均可向租借物所在地人民法院提起诉讼。

  1.依据本协议需求，一方向另一方宣布的告诉以及文件来往等与本协议有关的告诉、文件或许相关资料，应当经过本协议载明的地址邮递、电话语音或发送短信、微信等方法送达，或许经过电子邮件方法送达。经过邮递方法送达的，以邮件交快递公司寄出三天即视为送达；经过电话语音方法送达的，以电话接通视为送达；经过短信、微信、电子邮件方法送达的，以短信、微信、电子邮件发送视为送达。

  2.两边在本协议载明的地址、电话、微信、电子邮件等均为有用送达地址或送达途径。任何一方如改变联系人、地址、联系方法等信息，均应以书面形式告诉对方，不然按原送达地址或许送达途径进行送达的均视为送达。

  本协议壹式肆份，甲、乙两边各执贰份，自两边签字或盖章且乙方付出保证金之日起收效，具平等法令上的约束力。