广州最新租房合同范本是怎样的？广州市房屋租赁合同哪里有范本下载？在哪里可以下载？

  为规范广州市住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益，引导租赁双方公正签约履约，根据《中华人民共和国合同法》《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(〔2016〕39号)、《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施建议》(粤府办发〔2017〕7号)及《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》(穗府办〔2017〕29号)等法律和政策的有关法律法规，结合广州市真实的情况，在听取各方意见的基础上，广州市住房和城乡建设委员会和广州市工商行政管理局共同制定了《广州市住房租赁合同》(示范文本)，定于2017年11月1日起在全市推广使用。

  1.本合同文本为示范文本，由广州市住房和城乡建设委员会、广州市工商行政管理局共同制定，适用于广州市行政区域内的住房租赁。住房转租、分租可参考使用本合同文本。

  3.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证明，出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。房屋属于共有的，应提供共有权人同意出租的证明;转租房屋的，应提供住宿所有人同意转租的证明。双方当事人应将相关证明的复印件作为合同的附件。

  5.双方当事人填写的通讯地址、电子邮箱、联系方式等信息应当线.双方当事人能够准确的通过真实的情况决定本合同原件及附件的份数，并在签订时认真核对，以确保各份合同及附件内容一致;在任何情况下，出租人和承租人都应当至少持有一份合同原件及附件。

  7.本合同未尽事宜，双方当事人可在文本的空白行中做补充约定，或另行签订补充协议，补充协议作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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  为规范广州市住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益，引导租赁双方公正签约履约，根据《中华人民共和国合同法》《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(〔2016〕39号)、《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施建议》(粤府办发〔2017〕7号)及《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》(穗府办〔2017〕29号)等法律和政策的有关法律法规，结合广州市真实的情况，在听取各方意见的基础上，广州市住房和城乡建设委员会和广州市工商行政管理局共同制定了《广州市住房租赁合同》(示范文本)，定于2017年11月1日起在全市推广使用。

  3.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证明，出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。房屋属于共有的，应提供共有权人同意出租的证明;转租房屋的，应提供住宿所有人同意转租的证明。双方当事人应将相关证明的复印件作为合同的附件。