鉴于甲方是XXX物业服务供给者，乙方运营智能主动售液机。为越来越好的服务小区住户，便利小区住户快捷收购生活必需品，甲方将小区内的部分公共用地租借给乙方运用。依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规,两边经友爱洽谈,达到如下协议，以资一起恪守。

　　第一条 甲方将坐落在XXX的小区场所（甲方办理的公共部分）出租给乙方，乙方承租总面积不超越XX X平方米（详细以设备占地面积为准）。

　　第二条 租借期限5年，自X X年XX月XX日起至X X年XX月XX日止，如乙方设备出场之日晚于开始日，截止日顺延。

　　（一）当年起租之日起5日内付出当年租借费用的50%，剩下50%在满半年之日付出。后续年份以此类推。

　　1、有权监督乙方运用场所，要求乙方不得将场所用于违法犯罪活动，也不能够从事高危事务；

　　4、应保证场所在乙方租借期间没有承租给恣意第三人，保证乙方能够正常运用该场所；

　　5、应坚持准时供给场所给乙方,保证水、电正常运用（水电公司导致的毛病在外）,若产生水电毛病,甲方应赶快康复正常。

　　7、如乙方设备产生被第三人损坏或丢掉的状况，甲方应无条件合作乙方提取监控录像、合作查询等，如不能合作，应补偿相应离乡背井。

　　4、如租借期间因业主对立导致没办法接着运用该场所的，能要求甲方交还租借费用，并结合离乡背井索赔；

　　6、能够在甲方服务的前述小区内就该品牌产品的宣扬展开推行活动，甲方供给必要的协助；

　　（一）一方违背本协议约好的，违约方应向守约方付出违约金XXX元。如因违约行为给对方形成离乡背井的，应承当补偿职责。

　　本协议在实行中如产生争议,两边应洽谈处理,洽谈不成时,可向本合同签定地XX区人民法院申述。

　　第九条 本协议未尽事宜,两边可洽谈签定补充协议，补充协议与本协议具有平等效能。

　　第十一条 本协议自两边签章之日起收效，一式两份，两边各执一份，每份具有平等法