房子租借托付是房地产生意组织承受房子租借人的托付，以租借人的名义署理租借房子，并在租借人授权范围内与承租人签定房子租借合同，房地产生意组织在租借人授权范围内所施行的全部民事行为的法令结果均由租借人承当。

  2、署理期满，甲方有权回收房子，乙方应按期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方供给书面请求，在同等条件下，乙方有优先续约权。

  1、甲乙两边洽谈，乙方署理甲方房子，每月租金为（人民币）_________，一年合计（人民币）_________。

  3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地收取，b、乙方送往甲方指定地址，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方法）

  1、在租借期内，如房子所在地进行公共设备改造如：小区建造，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关联的费用由甲方担负。

  2、在租借期内，房子内所产生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承当，物业及供暖费用由甲方担负。

  1、在署理期间，甲方不得无故回收房子，如甲方半途要求回收房子，乙方能够回绝。

  2、甲方供给：①产权证明②户口本③业主身份证（如署理需有署理人身份证）④其它必备相关证明；乙方出示：①生意组织资质证书②营业执照。

  3、两边确保所供给的证件的真实性，如因为甲方向乙方提交的租借资料不全或不实，而导致客户无法正常寓居（乙方遭受丢失的），甲方担任向乙方补偿，乙方并有权停止合同；如因乙方供给虚伪证件而形成的丢失，由乙方向甲方补偿，甲方并有权停止合同。

  4、甲方在交房时，有义务对房内设备进行全方位查看补葺，确保电器正常运用，乙方活跃合作。

  6、在署理期间，房子租户如有替换，乙方担任房内各项费用结算及清点查看补葺屋内家具电器等设备，并免费为甲方寻觅下拨客户。

  9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由暗里成交，不然视为违约，如违约应补偿三个月租金作为违约金。

  10、甲方不得单独解除合同，如有特别原因，需提早一个月以书面形式告诉对方，以便乙方组织客户，并付出一个月房租作为补偿。

  1、房子如因不行抵抗力及不能料想之要素导致损毁或形成丢失，乙方不承当任何职责。

  4、本合同自两边签字之日起收效，合同文本一式两份，甲乙两边各执一份，任何一方不得单独面修正或撤销本合同。

  5、本合同在实行中如产生争议，两边应洽谈处理；洽谈不成，提请_________人民法院处理。

  主张卖方托付口碑好的大中型中介公司发布房源信息，托付时需求出示产权证和身份证明，如为转租，需求房子产权人供给赞同租借的书面阐明，以备中介组织查询房子权属状况等是不是满意托付条件。

  由中介组织或许专业评价组织对行将租借的房子进行评价，或许结合房子本身装饰、装备等自行评价，也可参阅邻近类似房源的租金。

  和中介及承租方约好时刻看房，主张尽量参加看房进程，把握租客对房子和价格的定见。不管是不是托付中介组织，约好看房都要分外当心，最好找人伴随以防止遇到不法分子。关于承租人的身份证明、作业、信誉等状况也要查询清楚，防止胶葛。