人民网北京5月6日电 (记者郝帅)据国家商场监管总局网站音讯，近来，商场监管总局正式对外发布《乡镇房子出租合同(演示文本)》(以下简称演示文本)，旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房子租借的相关规定转化为房子出租人、承租人在房子租借时的危险前置防备，盘活存量房子资源，完成房子有序有用运用。

  演示文本包括房子租借期限、租金及付出、租借用处、能否转租、装饰装饰、保护修补等要害条款，为乡镇房子租借两边供给了明晰、详细的合同范本。演示文本添加“特别提示”部分，对出租人身份、房子权属证明、承租人身份、租借屋子的用处的核验和房子安全办理等简单引发胶葛的要害内容做了要点提示。此外，演示文本对承租人的优先承租权、优先购买权、对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人了解运用。演示文本将经过平衡合同两边的权利义务，促进房子租借商场健康有序开展，为居民的安居日子保驾护航。

  2021年，《中华人民共和国民法典》正式实施，原《中华人民共和国合同法》废止。为执行《中华人民共和国民法典》新要求，遏止实践中歹意克扣押金、运用住宅进行运营、修理职责推诿、随意涨租违约、安全办理不实、房子转租乱象等乡镇房子租借乱象，商场监管总局对《租借合同(演示文本)》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租借合同(演示文本)》细化为《乡镇房子租借合同(演示文本)》。