赠与人因受赠人无力单独承当购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人往后更好的工作和日子，婚姻能够友善，更好的对赠与人实行应尽的奉养职责及共同日子，赠与人独资购买本房子，并附职责条款赠与受赠人。赠与人在赠与产业的权力搬运和切割之前有权力吊销赠与。

  2、受赠人及其妻儿对该房子没有出让权、转卖权，该房子永久不能作为受赠人的夫妻共同产业进行切割，也不得将该房子作为私有产业进行典当或变卖;

  2、受赠人对赠与人有奉养职责而不实行的，对赠与人有优待、遗弃、谩骂等行为的;

  4、受赠人将该房子作为夫妻共同产业切割，将该房子作为私有产业进行典当或变卖、切割等现象产生的;

  5、因受赠人的违背法律规则的行为或有违背本合同约好的行为，致使赠与人逝世或许损失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或许法定代理人能够吊销赠与，并要求受赠人返还赠与的产业;

  本合同实行期间，产生特殊情况时，任何一方需改变本合同的，要求改变一方应及时书面通知对方，征得对方赞同后，两边在规则的时限内(书面通知宣布十天内)签定书面改变协议，该协议将成为合同不可切割的部分。未经两边签署书面文件，任何一方无权改变本合同，不然，由此形成对方的经济损失，由职责方承当。

  除合同中还有规则外或经两边洽谈赞同外，本合同所规则两边的任何权力和职责，任何一方在未经征得另一方书面赞同之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面清晰赞同，均属无效。

  本赠与合同系两边自愿请求XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签定。本合同一式三份，由赠与两边与见证人各执一份。本合同有任何涂改均系无效。如有胶葛，两边可在签定合同管辖地申述违约方。

  无偿赠与合同跟一般的合同也没有过大的差异。合同不必写的很长或许是许多，只需清晰两边的意思就能够。合同在有经济条件的情况下能够找律师写，这样做才能够防止由于格局上的过错而导致合同无效的行为。合同在两边签定完结时有法律上的约束力回来搜狐，检查更加多